人民網(wǎng)北京2月14日電 （余燕明）中國(guó)國(guó)家層面提及“一帶一路”（“絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”和“21世紀(jì)海上絲綢之路”）戰(zhàn)略規(guī)劃以后，基建、港口、外貿(mào)等都將成為拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支撐點(diǎn)，房地產(chǎn)是少被關(guān)注的行業(yè)產(chǎn)業(yè)。
但一帶一路戰(zhàn)略串聯(lián)起來(lái)的是國(guó)家、區(qū)域和城市的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，但凡有城市的地方就有房地產(chǎn)的發(fā)展機(jī)會(huì)，并且基建、港口和外貿(mào)等產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)，也會(huì)刺激新的房地產(chǎn)投資需求。
萬(wàn)科，這家年銷售金額已逾2600億元人民幣的房地產(chǎn)公司，在目前的城市布局中，仍然只保守地選擇了40個(gè)左右城市，城市布局也集中在內(nèi)地東部和中南部。因?yàn)槿f(wàn)科重點(diǎn)布局的這些城市，國(guó)土面積雖只占中國(guó)9%，但人口占比達(dá)到了55%，國(guó)民生產(chǎn)總值則占到了四分之三，萬(wàn)科董事會(huì)主席王石把這些城市描述為“經(jīng)濟(jì)最活躍、最富創(chuàng)造力”。
但總有例外。萬(wàn)科在內(nèi)地城市布局中，最西北的城市是西安，再往西或往北，萬(wàn)科沒(méi)有選擇進(jìn)入，但萬(wàn)科在7年前就跳躍性地選擇了新疆烏魯木齊投資。
王石接受人民網(wǎng)記者專訪（人民網(wǎng)房產(chǎn)張桂貴 攝）
王石在接受人民網(wǎng)專訪時(shí)說(shuō)，之所以選擇投資位于一帶一路戰(zhàn)略核心城市節(jié)點(diǎn)上的新疆烏魯木齊，是因?yàn)樾陆木G色節(jié)能和環(huán)保生態(tài)已經(jīng)走在了內(nèi)地城市的前面，“萬(wàn)科到新疆是投資，其實(shí)也是學(xué)習(xí)，未來(lái)萬(wàn)科把環(huán)保和綠色當(dāng)做子業(yè)，新疆已經(jīng)領(lǐng)先�！�
王石舉例說(shuō)，當(dāng)年穿越羅布泊后參觀新疆兵團(tuán)，發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)匾驗(yàn)槿彼炊鴮?shí)現(xiàn)了滴水灌溉，另外新能源、風(fēng)力、太陽(yáng)能在新疆也發(fā)展非常好�！靶陆瓯跒┑倪@些不利點(diǎn)，現(xiàn)在卻成了推廣新能源的有利點(diǎn)。”王石說(shuō)，“經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要轉(zhuǎn)換一種角度，如何把不利變?yōu)橛欣�，這其實(shí)也給供給側(cè)改革很大的機(jī)會(huì)，如何完成政策配套、調(diào)動(dòng)資源和活躍經(jīng)濟(jì)�！�
新疆的農(nóng)民們利用滴灌技術(shù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，這讓王石突然發(fā)現(xiàn)，所謂的環(huán)保生態(tài)和現(xiàn)代技術(shù)結(jié)合起來(lái)，其實(shí)就可以做出最好的生意，現(xiàn)在新疆的環(huán)保生態(tài)事業(yè)都走在了內(nèi)地城市前面，所以萬(wàn)科做城市投資一定能夠賺錢。
在王石對(duì)國(guó)內(nèi)投資機(jī)會(huì)的判斷里，他認(rèn)為現(xiàn)在國(guó)家對(duì)外提一帶一路戰(zhàn)略，所以未來(lái)新疆作為一帶一路的節(jié)點(diǎn)城市，也應(yīng)該扮演更加重要的角色。
他介紹，現(xiàn)在萬(wàn)科在新疆已有項(xiàng)目投資，但規(guī)模仍然有限，王石表態(tài)也將會(huì)進(jìn)一步加大投資力度。
“萬(wàn)科想對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展布局有所貢獻(xiàn)，也想為中西部發(fā)展做些事情。就新疆而言，無(wú)論是從學(xué)習(xí)發(fā)展新能源，或者從事公益活動(dòng)，還是從一帶一路戰(zhàn)略的國(guó)際化布局，我們都會(huì)在新疆烏魯木齊進(jìn)一步加大投資�！蓖跏@樣告訴人民網(wǎng)記者。
即使從萬(wàn)科的業(yè)務(wù)發(fā)展策略出發(fā)，王石也認(rèn)為投資西部是很好的選擇�！八^從需求側(cè)到供給側(cè)，實(shí)際上如何搞好綠色產(chǎn)品、如何創(chuàng)造綠色環(huán)境，其中都帶有無(wú)限的商機(jī)�！蓖跏f(shuō)，萬(wàn)科此前重點(diǎn)布局和投資在中國(guó)東部和中南部城市，現(xiàn)在賺錢不像以前那樣容易，“過(guò)去挖個(gè)坑就能賺錢”，現(xiàn)在白銀時(shí)代房地產(chǎn)形勢(shì)并不景氣。
“萬(wàn)科也在調(diào)整。”他繼續(xù)補(bǔ)充說(shuō)，萬(wàn)科會(huì)選擇投資一些西部城市，“西部資源好，貧困地區(qū)大部分在西部。所以萬(wàn)科也要積極地加入，參與到新疆等西部環(huán)保和西部扶貧�！�
王石最后也說(shuō)，一帶一路戰(zhàn)略給這些公司提供了很多的投資機(jī)會(huì)，過(guò)去在東部賺錢很多的企業(yè)，現(xiàn)在也該適時(shí)為西部發(fā)展做些事情。
“萬(wàn)科作為一家深圳企業(yè)，會(huì)帶頭把深圳的商業(yè)和社會(huì)資源動(dòng)員整合起來(lái)，與西部發(fā)展融合�！蓖跏f(shuō)，“一帶一路”的投資機(jī)會(huì)很多，現(xiàn)在就是要一起抱團(tuán)往前走。
