房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠政策自2月22日起實施，成都、瀘州、綿陽、南充四市被納入全國重點城市監(jiān)控范圍。3月4日，記者從省地稅局獲悉，新政實施一周來，四市累計發(fā)生房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移筆數(shù)為8236筆，其中個人購買家庭唯一住房和第二套改善性住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移契稅申報繳納4635筆，占比56.28%。按計稅金額計算應(yīng)繳納契稅12150.39萬元，其中享受契稅稅收優(yōu)惠減免6489.18萬元，減免稅額占應(yīng)征稅額的56.61%。
新政實施以來，不斷有讀者來電詢問，省地稅局對熱點問題進行了解答�！巴ㄖf新政自2月22日起執(zhí)行，請問22日是指房產(chǎn)合同簽訂時間還是其他時間？”省地稅局答復(fù)，凡是于2月22日及以后到稅務(wù)機關(guān)申報繳納房地產(chǎn)交易契稅、符合《通知》規(guī)定稅收優(yōu)惠條件的，均可享受契稅優(yōu)惠政策�！叭绻彿繒r已把稅款交給開發(fā)商，但目前房產(chǎn)證還沒辦下來，請問怎么辦？”省地稅局表示，開發(fā)商如果在2月22日及以后來地稅機關(guān)代辦申報繳納契稅的，均可享受優(yōu)惠政策。購房者按原契稅政策委托開發(fā)商代交的稅款金額與現(xiàn)行契稅政策應(yīng)繳稅款的差額，由購房者和開發(fā)商協(xié)商退款。
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新政策實施后，個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米以上的，契稅稅率由以往的3%減至1.5%；面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。個人購買二套住房，面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅；面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。
