今年以來，一線城市的房價(jià)普遍大幅上漲，但直到最近幾天，這種瘋狂的局面有些超出了人們的想象力。據(jù)上海房產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示，截止昨日下午，上海新房成交1066套，連續(xù)3天超過1000套。因交易火爆，上海房產(chǎn)交易中心系統(tǒng)28日（周日）10點(diǎn)左右一度癱瘓。隨著各種調(diào)控傳聞的不斷被放大，上海離婚買房也進(jìn)入了白熱化的與時(shí)間賽跑的放量沖刺階段，上海住建委緊急作出回應(yīng)：沒有研究過此類政策。網(wǎng)友驚呼，婚白離了！分析人士認(rèn)為，目前一線城市的房價(jià)高潮不斷，可能會帶動地產(chǎn)板塊趨于活躍。但是買房的投資者需要注意，樓市可能在加速趕頂，而且可能是超級大頂！

上海一手房成交量連續(xù)3天超1000套 交易中心系統(tǒng)一度癱瘓

據(jù)上海房產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示，截至15：50，昨日上海新房成交1066套，連續(xù)3天超過1000套。因交易火爆，上海房產(chǎn)交易中心系統(tǒng)28日（周日）10點(diǎn)左右一度癱瘓；上次出現(xiàn)這種情況是3月24日上海出臺調(diào)控新政前一天，當(dāng)天上海新房成交1360套；此前市場消息稱，上海將于9月進(jìn)一步收緊樓市。

此外，今年以來，市場已經(jīng)被各地“地王”刷屏，各種嚴(yán)厲的調(diào)控政策之后，土地市場仍然是“不瘋魔不成活”。而在昨日，深圳誕生新總價(jià)地王，招商蛇口（001979）和華僑城聯(lián)合體以310億元的總價(jià)拍得深圳新會展中心（一期）配套商業(yè)用地，總建筑面積154.33萬平方米。一舉超越6年前廣州亞運(yùn)村保持的255億全國總價(jià)地王紀(jì)錄。

據(jù)悉，此次招標(biāo)共有華潤、華僑城、招商蛇口、保利、中信以及萬科共6家企業(yè)獲得政府邀請，參與投標(biāo)的有華潤、招商華僑城聯(lián)合體、萬科及保利。

離婚買房案例井噴 上海住建委緊急回應(yīng)消除疑慮

隨著各種調(diào)控傳聞的不斷被放大，上海離婚買房也進(jìn)入了白熱化的與時(shí)間賽跑的放量沖刺階段。周一，網(wǎng)上流傳著一個(gè)段子：“上海離婚買房案例數(shù)量大增，處理能力強(qiáng)的區(qū)可以實(shí)現(xiàn)上午離婚下午買房，處理能力弱的區(qū)則有可能要每天限號離婚，或者周五辦理周一才能辦妥”。

對此，上海市住建委緊急作出回應(yīng)：近期本市房地產(chǎn)市場交易量雖有上升，但交易秩序正常，總體保持平穩(wěn)。關(guān)于近期社會上有關(guān)購房信貸新政的傳言，市住建委明確表示，沒有研究過此類政策，將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行3月25日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見》，保持本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

樓市井噴或刺激地產(chǎn)板塊 投資者需警惕樓市“趕頂”

房地產(chǎn)市場的火熱已經(jīng)超出市場的想象，對于一線城市來說，各種樓市調(diào)控措施，不但起不到抑制樓價(jià)上漲的作用，反而可能成為加速樓市上揚(yáng)的催化劑。分析人士指出，一線城市房價(jià)的火爆對于地產(chǎn)股來說是非常正面的利好。大多數(shù)的上市房企業(yè)務(wù)主要集中在一線或二線省會城市，這些區(qū)域的樓市火爆將直接推動房企加速去庫存，而且業(yè)績可能表現(xiàn)得非常靚麗。

但是正如股市瘋狂一樣，樓市的瘋狂也非常之危險(xiǎn)。當(dāng)動輒數(shù)百萬上千萬的商品因漲價(jià)而裹挾公眾大量入市之時(shí)，可能是樓市加速趕頂甚至是超級大頂?shù)恼髡�，非自主需求的投資者，應(yīng)該對此保持冷靜和警惕。