相信不少人看過(guò)諸如“第三調(diào)解室”這類(lèi)解決家庭糾紛的節(jié)目，看著老一輩為了房產(chǎn)爭(zhēng)來(lái)奪去、昔日大家庭反目成仇，心里都不是滋味。所幸的是，大多數(shù)80、90后都是獨(dú)生子女，沒(méi)有兄弟姐妹來(lái)相爭(zhēng)，父母的房子總該妥妥是自己的吧?其實(shí)不然!

雖然只有你這一根獨(dú)苗，但在法律層面來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)繼承并沒(méi)有這么理所當(dāng)然——如果父母生前未立遺囑，未將房產(chǎn)贈(zèng)予子女，在其過(guò)世后，房產(chǎn)(遺產(chǎn))等都有可能被其他親屬參與分配。

憑啥不全是你的?

因?yàn)槟悴⒉皇俏ㄒ坏姆ǘɡ^承人!根據(jù)《繼承法》規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

這就是說(shuō)，在祖孫三代關(guān)系中，一旦處于中間位置的父輩早逝，如果生前未立遺囑，祖輩也沒(méi)放棄繼承，即由祖輩和孫輩來(lái)均分原屬于父輩的財(cái)產(chǎn)(房產(chǎn))。舉例來(lái)說(shuō)，父親意外辭世，其名下財(cái)產(chǎn)(房產(chǎn))即由妻子、孩子X(jué)XX以及父母繼承，一般來(lái)說(shuō)份額是平均分配。如果XXX為獨(dú)生子女，則獲得財(cái)產(chǎn)(房產(chǎn))的四分之一。如果需要房子結(jié)婚，換句話說(shuō)就是想繼承全部房產(chǎn)，就需要除XXX之外的所有繼承人放棄繼承權(quán)，并進(jìn)行公證，再到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶。

怎樣才能全部繼承?

若想在毫無(wú)爭(zhēng)議的情況下繼承全部財(cái)產(chǎn)(房產(chǎn))，早作打算是關(guān)鍵所在——提前訂立具有法律效力的遺囑，對(duì)財(cái)產(chǎn)合理分配。當(dāng)然，身為子女不能把繼承遺產(chǎn)作為孝敬父母的前提，年邁的父母也可以通過(guò)遺囑的形式來(lái)約束子女贍養(yǎng)。如果發(fā)現(xiàn)子女未盡贍養(yǎng)義務(wù)，可隨時(shí)更改遺囑、或補(bǔ)充附加條件(父母健在即享有房子使用權(quán))，來(lái)保障自己的晚年生活。

誰(shuí)都不想遭受命運(yùn)的摧殘，早做打算的中國(guó)家庭還是少數(shù)。如果一家三代共同享有一套房產(chǎn)的繼承權(quán)，那么說(shuō)服任何一位長(zhǎng)輩放棄都是情感上的糾結(jié)。如此一來(lái)，不如自力更生先買(mǎi)套小戶型：旭輝·26街區(qū)、龍脈公館、北京城建·北京密碼、五礦·銘品、京漢東方匯，給家人留下有保障的生活。