3月27日，北京市國土資源局推出了2幅地塊，分別位于朝陽和密云，土地面積一共為7.3萬平方米，規(guī)劃建筑面積為12.8萬平方米。

據(jù)華爾街見聞統(tǒng)計，從3月17日北京樓市限購升級至今的短短10天內(nèi)，北京市國土資源局官網(wǎng)一共掛牌出讓了9塊含住宅的用地，總計建設(shè)用地面積39.6萬平方米。

今日掛牌的這兩幅地塊都采用"限房價、競地價"的出讓方式。所謂“限房價、競地價”，就是在土地出讓時就已經(jīng)規(guī)定了未來銷售的房價。

據(jù)澎湃介紹，上述這兩幅地塊均限定商品住房銷售價格、并設(shè)定土地合理上限價格，當(dāng)競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競報企業(yè)自持商品住房面積比例程序。同時，上述宗地設(shè)定有企業(yè)自持商品住房面積預(yù)設(shè)比例，當(dāng)現(xiàn)場競報自持面積比例達到設(shè)定的預(yù)設(shè)比例時，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報程序。

就在限購升級的同一天（3月17日），北京住建委發(fā)文稱，切實增加商品住房有效供應(yīng)。加快、加大商品住房土地供應(yīng)。三季度末完成全年土地供應(yīng)計劃，是去年全年實際供應(yīng)量的2.5倍。同時，加大土地儲備力度，適當(dāng)增加計劃外年度土地供應(yīng)量。

北京住建委指出，今年以來北京市規(guī)劃國土委加大住宅用地特別是保障房、自住房、普通商品住房的土地供應(yīng)力度，加快土地供應(yīng)節(jié)奏，保障土地有效供給。截至3月17日，已供應(yīng)商品住宅用地109公頃，完成年度土地供應(yīng)計劃的42%，與去年同期相比，是去年同期商品住宅用地供應(yīng)量的7.3倍。

北京樓市調(diào)控頻出“重拳”

3月，北京樓市調(diào)控接連出“重拳”。3月17日，北京升級樓市調(diào)控，實施認(rèn)房又認(rèn)貸，二套房首付比例提至60%。3月24日，北京祭出“認(rèn)離”新政，即對于離婚一年以內(nèi)的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執(zhí)行。

3月26日，北京商改住產(chǎn)品限購“大棒”終于落下，明確在建在售“商辦”不得賣個人。

據(jù)財新26日報道，北京對價格畸高的學(xué)區(qū)房開出“猛藥”。2017年，北京幼升小將繼續(xù)擴大多校劃片，并將通過“隨機搖號”的方式確定具體學(xué)校學(xué)位。這意味著，已購學(xué)區(qū)房或貶值。

限購升級的當(dāng)然不何止北京，據(jù)華爾街見聞不完全統(tǒng)計，3月以來全國已有24城啟動或升級了限購。