與2017年同期相比，今年3月上旬的網(wǎng)簽量下降了一半，前后一年對比明顯，這充分說明2017年北京“317新政”之后的調(diào)控對降溫樓市，平抑房價起到了顯著作用，一年之間。

    3月上旬北京二手住宅網(wǎng)簽3130套 同比腰斬

    據(jù)我愛我家集團(tuán)市場研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年3月上旬（3月1日-3月10日），北京全市二手住宅共網(wǎng)簽3130套，與2月上旬相比下降28.9%，同比2017年3月上旬下降49.2%。

    3月上旬共有7個工作日，單日網(wǎng)簽量依次為595套、617套、423套、311套、293套、320套、393套，平均每個工作日網(wǎng)簽422套。其中有5日網(wǎng)簽量都低于500套。從近三個月的單日網(wǎng)簽量走勢來看，3月上旬的網(wǎng)簽量偏低。但上旬歷來都是各月網(wǎng)簽量較低的時候，中下旬的網(wǎng)簽量會逐步回升。

    北京二手住宅近一季度單日網(wǎng)簽量走勢

    我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，北京各月的二手住宅網(wǎng)簽量一直都是“頭低尾高”的走勢，上旬網(wǎng)簽量偏低較為正常。不過，與2017年同期相比，今年3月上旬的網(wǎng)簽量下降了一半，前后一年對比明顯，這充分說明2017年北京“317新政”之后的調(diào)控對降溫樓市，平抑房價起到了顯著作用，一年之間。

    從每日的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，進(jìn)入2018年后，北京二手房市場每日網(wǎng)簽基本都維持在300套到600套上下，整體表現(xiàn)平穩(wěn)，春節(jié)前后也并沒有太大起伏，與2017年春節(jié)后的暴漲走勢迥異�？梢�，在目前政策繼續(xù)從嚴(yán)的預(yù)期之下，北京二手房市場已經(jīng)進(jìn)入了一個穩(wěn)定期。當(dāng)然，與去年317新政后最低谷時單日網(wǎng)簽僅300套左右的情況相比，如今的市場還是有所回溫，隨著房價的回落，部分購房需求開始逐步結(jié)束觀望出手購房，未來北京二手房市場仍將延續(xù)穩(wěn)中有升的趨勢。