日前，錦繡香江發(fā)布了獨(dú)家研發(fā)創(chuàng)新的新一代別墅類產(chǎn)品“九零墅”，這種產(chǎn)品通過建筑師巧妙設(shè)計(jì)，將所有傳統(tǒng)別墅居住元素濃縮到只有90平米左右的套型中，成為別墅類產(chǎn)品鏈中面積最小的產(chǎn)品。

90平米微別墅現(xiàn)身

在錦繡香江負(fù)責(zé)人看來，九零墅這種全新產(chǎn)品類型出現(xiàn)，將使得別墅產(chǎn)品線進(jìn)化方向發(fā)生質(zhì)的改變，別墅將走進(jìn)中產(chǎn)階級(jí)時(shí)代。

據(jù)該負(fù)責(zé)人透露，設(shè)計(jì)“九零墅”這種全新類型別墅出自香江地產(chǎn)的前瞻性決策，集團(tuán)高層預(yù)見到，別墅的終極價(jià)值在于多層次空間和接近自然的居住享受，而并不一定以大戶型為前提。于是香江地產(chǎn)研究了市場(chǎng)上所有類型別墅的庭院、園林及格局特點(diǎn)，推出了這種面向中產(chǎn)階級(jí)的小戶型別墅。“九零墅”外觀與莊園別墅類似，為4-5層低密度建筑，共擁數(shù)千平米的院落式大花園,強(qiáng)調(diào)私密性和鄰里關(guān)系的結(jié)合。區(qū)別在于單套面積僅有90平米左右，并集合了花園露臺(tái)、挑空層高、公園式居住環(huán)境等所有傳統(tǒng)別墅居住元素。

記者了解到，在粵系開發(fā)商中，香江地產(chǎn)以擅長(zhǎng)打造豪宅著稱，與同是出身華南的星河灣、碧桂園等名企共同位列中國(guó)地產(chǎn)百強(qiáng)前列。記者發(fā)現(xiàn)，“九零墅”雖然是面向中產(chǎn)階級(jí)的產(chǎn)品，但如私家車庫、大尺度綠化率等一些不計(jì)成本的環(huán)節(jié)打造上，仍然體現(xiàn)著香江一貫的豪宅做派。

70萬住別墅,可入戶大北京

據(jù)發(fā)展商透露,即將推出的“九零墅”性價(jià)比非常高,與傳統(tǒng)別墅動(dòng)輒面積數(shù)百平米、總價(jià)動(dòng)輒上千萬相比，“香江?九零墅”預(yù)計(jì)銷售均價(jià)僅7000-7500元/平米，總價(jià)不到70萬。錦繡香江負(fù)責(zé)人表示：與普通住宅相比，“九零墅”實(shí)際是給人一種超越資源的感受。通過設(shè)計(jì)的技巧，方寸之地也能體現(xiàn)出無限大的感覺。為了避免傳統(tǒng)別墅鄰里淡漠的缺點(diǎn)，“九零墅”還在保證私密性的前提下，打造出的大面積的組團(tuán)空間，為鄰里交往開辟了活動(dòng)場(chǎng)所，打造出和諧的鄰里關(guān)系平臺(tái)。

而據(jù)記者了解，錦繡香江自開盤以來,已經(jīng)有超過了3000戶北京的投資入戶的買家成為業(yè)主,不少買家都在解決入戶需求的同時(shí)進(jìn)行投資和度假。雖然“九零墅”新品尚未推出,但提前獲得信息的客戶已聞風(fēng)而動(dòng),頻頻到項(xiàng)目走訪,更有客戶已經(jīng)提前到售樓部作了登記。

業(yè)內(nèi)人士表示，在北京一小時(shí)生活圈內(nèi)，總價(jià)不到70萬的別墅產(chǎn)品是絕無僅有的。“九零墅”在保留了傳統(tǒng)別墅的設(shè)計(jì)元素同時(shí)，同時(shí)增強(qiáng)了經(jīng)濟(jì)實(shí)用效益，并可享受入戶直轄市等多重附加值，一舉三得。這種顛覆性的別墅產(chǎn)品一旦入市銷售，必會(huì)引起市場(chǎng)轟動(dòng)。