今日，融創(chuàng)中國（1918.HK，下稱“融創(chuàng)”）發(fā)布其2015年上半年業(yè)績報(bào)告：截止2015年6月31止的六個(gè)月，融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)合同銷售272.60億元，較去年同期的260億元穩(wěn)增長5%。其中權(quán)益合同銷售額為186.31億元，較去年同期的160億元增長16.2%。

　　融創(chuàng)董事長孫宏斌在香港的業(yè)績會(huì)上表示：“今年的整個(gè)銷售目標(biāo)是660億，跟去年是持平的，整體規(guī)模增長跟去年差不多。今年下半年將推出8個(gè)全新樓盤，總體在1000億左右，有65%的樓盤位于一、二線核心的城市市區(qū)�！�

　　雖然銷售業(yè)績穩(wěn)步持平，但是，值得注意的是，融創(chuàng)上半年的營業(yè)收入?yún)s同比下降四成。報(bào)告顯示，截至2015年6月30日止，收入總額為54億元，同比下降40.0%。融創(chuàng)在半年報(bào)中稱，營業(yè)收入主要來自銷售住宅及商業(yè)物業(yè)，少部分來自物業(yè)管理服務(wù)收入及位于天津的投資物業(yè)出租收入。

　　其中，由于已交付的物業(yè)天津奧城、北京西山壹號院、無錫理想城市及天津洞庭路壹號無新增竣工物業(yè)，總建筑面積同比下降45.5%，因而物業(yè)銷售額同比下降41.5%至52.22億元。

　　另外，融創(chuàng)上半年毛利率同比大幅下降69.6%，融創(chuàng)在報(bào)告中解釋稱“由于毛利率偏低的物業(yè)項(xiàng)目（主要為無錫香樟園及蘇州御園）的物業(yè)收入所占比重較高，引起本集團(tuán)整體毛利率下降69.6%”。

　　孫宏斌表示，融創(chuàng)在今年上半年新進(jìn)入濟(jì)南、南京、成都等城市，下半年還將持續(xù)鞏固一、二線城市的競爭優(yōu)勢，并在二線城市尋求更多的機(jī)會(huì)，孫宏斌認(rèn)為：“一線地價(jià)太貴了，即使房價(jià)漲了，開放商也賺不了錢，市場是有保障的，但地價(jià)太貴了。二線城市，我們在找價(jià)值低的地方，想要一個(gè)供求地方比較好的，就是我們目前比較關(guān)注的點(diǎn)�！�

　　此外，孫宏斌透露會(huì)持續(xù)關(guān)注市場的并購機(jī)會(huì)：“經(jīng)濟(jì)壓力大，反而并購機(jī)會(huì)大，我們在這方面，有很大的優(yōu)勢。我們并購綠城時(shí)，市場是很困難的，一并購，市場就好了，綠城退了。綠城做得四五十個(gè)項(xiàng)目，都是我們幫忙改善優(yōu)化的。我們能把自己的活干好，還能把別人的活干好，這是我們很大的優(yōu)勢。”

　　對于目前部分房企紛紛將物業(yè)分拆上市的計(jì)劃，孫宏斌認(rèn)為“物業(yè)公司分拆上市，是比較荒唐的事”他說,“市場給予它使用率，但物業(yè)的本質(zhì)是把服務(wù)做好，國內(nèi)消費(fèi)水平還是比較低。辦學(xué)就不該掙錢，物業(yè)也是如此，服務(wù)會(huì)越來越差。我們還是關(guān)注我們現(xiàn)在的主要業(yè)務(wù)。把地買對，把產(chǎn)品和服務(wù)做好，我們的空間還很大�！�